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Construction Management

Servicio integral y especializado para la gestión de proyectos de construcción. en los que ofrecemos integrarnos en las etapas tempranas previas a la construcción, colaborando en la elaboración de las estimaciones de los planes de inversión, asesorando para que el diseño no tenga problemas a la hora de construirse, armando los cronogramas de obras en base a nuestra experiencia, armando las especificaciones técnicas y administrativas que serán las bases de las contrataciones de empresas constructoras o subcontratistas que ejecutaran las obras, para luego introducirnos en las gestión de la construcción propiamente dicha, supervisando las mismas y siendo proactivos con los demás actores del proyecto para lograr los objetivos.

De acuerdo al tamaño del proyecto nuestra empresa dispondrá, en coordinación con el cliente, de los recursos necesarios.

El equipo de profesionales que pondremos al frente poseerá el conocimiento, las habilidades, la experiencia y las herramientas necesarias para contribuir al éxito del proyecto.

Descripción del Servicio

  • Elaborar y controlar el Plan Maestro o Plan Director del proyecto.
  • Colaborar en el establecimiento y seguimiento de los objetivos.
  • Identificar, analizar y administrar los riesgos del Contrato, convirtiendo parámetros desconocidos en datos concretos y fiables.
  • Ayudar en la toma de decisiones de ajustes de rumbo significativo o de alto impacto.
  • Analizar oportunidades, mejoras y amenazas.
  • Preparar estimaciones de costos, presupuestos y cronogramas.
  • Colaborar en la etapa de diseño junto con los proyectistas de forma que el mismo sea óptimo.
  • Seleccionar los métodos y estrategias de construcción adecuados.
  • Interpretar y explicar los contratos y la información técnica.
  • Informar sobre el avance de los trabajos y el presupuesto al Cliente.
  • Colaborar con los involucrados en el proyecto (Proyectistas, Contratistas, Autoridades, Sindicatos, Vecinos, etc.)
  • Asesorar al Cliente para que su Proyecto cumpla los requisitos legales y de seguridad.
  • Colaborar en la gestión de los permisos necesarios.
  • Negociar con proveedores, redactar pedidos de compra y monitorear la ejecución de los contratos.
  • Contratar equipamiento y supervisión de instalaciones.
  • Coordinación técnica del proyecto.

Beneficios de contratar el servicio

  • Contar con una visión innovadora e independiente del resto de los actores involucrados en el Proyecto que defienda sus intereses.
  • Estar asesorado y sentirse confortable durante todas las fases del proyecto.
  • Cumplir los objetivos en términos de costos, plazos, seguridad laboral y calidad requerida mediante una revisión sistemática de la planificación.
  • Aportar flexibilidad y agilidad a la contratación de diseños y obras.
  • Obtener una dirección integral del proyecto.
  • Mejorar la ejecución de la obra para aumentar su productividad.

El Cliente puede contratar la totalidad del Servicio. También puede contratar de forma modular los diferentes componentes del mismo.

Construction Management

Una propuesta de Faktor que le conviene a su negocio.

 

¿Qué es el Construction Management?

 

Es una metodología para la ejecución de proyectos de construcción y una estrategia de contratación.

En el Construction Management, el factor diferenciador respecto a las vías de contratación tradicionales, es el ahorro de tiempo y dinero del cliente, así como la reducción de riesgos gracias a una mayor flexibilidad y control de los proyectos.

 

Esta metodología involucra profesionales para la planificación, el diseño y la construcción de diversas obras como viviendas, edificios, industrias, carreteras, aeropuertos, servicios públicos, disposición de desechos, etc.

Las tareas de Construction Management abarcan desde la estimación de costos del proyecto, la planificación de la construcción, la gestión de la construcción, el control de calidad, la gestión de la seguridad y el control financiero.

 

En caso de no tener definido el 100%  del diseño ante el inminente comienzo de una obra (factor que en una contratación tradicional introducirá un nivel de imprevistos importante), se podrán comenzar las obras dejando de lado en forma ordenada y controlada esa parte del alcance del proyecto.

Le proponemos visitar nuestro sitio web o agendar una reunión donde podamos conocernos y profundizar sobre nuestra oferta de servicios. Nos interesa trabajar junto a usted y aportar nuestra experiencia a su próximo emprendimiento.

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